如何解决老旧小区无电梯问题？闵行区七宝镇以党建为引领，社区治理为抓手，积极引导居民区“三驾马车”协调攻坚、楼组协同自治，合力破解既有住宅加装电梯难题。
据了解，七宝镇共有住宅小区138个，既有多层住宅小区100个，目前已完成全镇加梯可行性评估，适合加装电梯的小区有78个。近年来，不少小区的居民有加装电梯的需求。七宝镇为民所想，为民所急把加装电梯作为民生实事项目，提上日程，专门成立了“镇加梯推进办”、“居民区加梯领导小组”、“楼组自管小组”等服务组织，实现“政策有人指导、问题有人解决、资金有人监管”的自治工作新模式。
绿色代表适合加装电梯，紫色代表较难加装电梯，红色代表不适合加装电梯▼
加装电梯进入“量产”模式
今年，七宝镇党委、政府已将既有多层住宅加装电梯工作列为2025年的实事项目和重点工作，并成立工作领导小组，明确班子领导及相关职能部门的责任分工，出台《七宝镇关于加快推进既有多层住宅加装电梯工作的实施意见》，设立镇加梯工作推进办公室。
七宝镇加梯推进办负责全镇范围内的加梯工作的指导、建议和协调各相关单位开展工作；对有意向加装电梯的小区或者门栋业主，经居委登记统计后，进行培训指导；根据对已完成征询表决的门栋，可协助办理相关审批手续。
为了进一步提速，配强居民区力量，七宝镇从市区推荐的代建单位中选取了5家第三方公司，协助居民区开展政策宣传培训、意愿征询、民主协商等，汇聚社会力量，助推加装电梯。
目前，七宝镇涉及适合多层住宅加装电梯的居委45个，已签约14台电梯，其中已竣工2台，施工中3台，办理施工许可1台，市专家论证3台，规划公示5台。
在今年3月底前，预计完成78个小区2512个适宜加装电梯楼栋的首轮征询和小区业主大会的表决工作。在5月底前，争取完成80个门栋签约工作。10月底前，完成60台电梯竣工工作。
居民自治是关键
南国花园是建于90年代的7层商品房小区，很多楼栋没有电梯。近年来，加装电梯的呼声越来越高。77岁的南国花园党支部书记听到老人加装电梯的期盼，在他的带动下，经过无数次楼道居民会议，11号楼成立了“楼道自治小组”并率先完成了初步征询，向居委提出了加装电梯的强烈愿望。
电梯的加装成功一定要有“政府政策支持，居委尽心组织，热心居民张罗”。19年3月，在热心业主的牵头下，11号楼居民自治小组正式进入征询阶段。从加装电梯的方案、品牌，到各楼层资金的分摊、后期运行费用分摊；从开工破土、移动地下管道、协调加装电表，说服一楼业主配合施工，到电梯开始内部装饰，进入验收阶段！20年1月15日，南国花园11号楼的居民坐上了电梯。而隔壁的5号楼、6号楼、10号楼，已通过方案，进入立项审批流程。
“要聚人心，唯有沟通来解决。”在加装电梯这件事上，社区给予了居民高度的自治权，关于加装电梯的出资比例全部由居民协商确定；同时，社区从每个楼道中挑选一名“社区能人”作为召集人，负责向本楼道居民宣传政策、答疑解惑，并做好沟通协调工作。在加装电梯问题上我们感到，政策和资金已不是首要难题，统一居民意愿才是首要难题。从小区首台成功加装电梯的案例中，我们得到启发，只有越来越多的热心居民能挺身而出，搭建起楼道自治的平台，才能更好地引导居民的事情居民议，共同努力实现美好生活的梦想。吴宝路第二居民区党总支书记奚益萍说道。
11号楼电梯
政府送来政策红利
除了镇政府出台《七宝镇关于加快推进既有多层住宅加装电梯工作的实施意见》外，七宝镇加梯咨询工作室已升级为七宝镇加梯推进办公室。七宝镇加梯推进办公室将在原先的基础上组建成立了七宝镇加梯服务中心（预计3月中旬正式运行），该举措也将让七宝镇的加梯速度，加快不少。
今年年初，七宝镇三套班子领导召开了全镇加梯动员大会。2月，镇加梯推进办召开了第一季度加梯推进工作会（居民区和职能区专场）、第一季度加梯推进工作会（业委会专场），已派遣专业人员深入小区协助加装电梯条件相对成熟的小区居委会、业委会开展意见征询工作，并为小区业主“跑腿”，办理“装梯”相关行政审批事项。
同时，相关审批部门进一步优化行政审批流程，压缩审批时间，提高审批效率，让“装梯”实现加速度。此外，为让百姓享受到电梯加装的建设红利，竣工验收后政府还将按照加装电梯施工金额的40%予以补贴，对于有条件实施加装电梯的业主，还可以提取住房公积金作为支付资金。这意味着百姓的出资方式更加多元化，将有助于更好地推动“装梯”工作的开展。
如果有居民想加装电梯，可按以下步骤进行申请：
加梯操作小指南
第一步：
有加梯意向的居民可联系所在地的社区居委查询您的楼道是否具有加梯初步条件。
第二步：
到所在社区居委会反映诉求，由居委和相对应的第三方公司提供对接服务。（面对面沟通，解读加梯政策、流程环节、资金分摊等。）
同时，居民也可以联系加梯办（加梯咨询工作室）进行咨询：
接待时间：每周二、周四上午9点至11点（节假日除外）
地址：七韵家园·航新邻里中心北楼一层（航新路335号）
电话：
