*本文为《半月谈》2023年第9期内容
住房公积金贷款利息低，是许多购房人购房贷款时的第一选择。为进一步保障职工权益，相关部门前几年接连发文，要求全面推行公积金异地个人住房贷款业务。半月谈记者调查发现，这一政策在不少地方得到了较好落实，不过仍有少数地区政策尚未落地，部分购房者因遭遇异地贷款难问题而“望房兴叹”。
异地贷款存隐性壁垒
“要想用自己的公积金实在太难了。”在上海工作、拟在家乡青岛为父母购置一套住房的唐先生告诉半月谈记者，父母因为年龄原因不能申请住房商业贷款，他就想用自己在上海缴存的公积金异地贷款，但因没有青岛户籍办不了。“相关部门明确公积金可以异地贷款，而且这是我首次用公积金贷款购房，为什么不能享受到呢？”他十分不解。
2014年和2015年，住建部、财政部和中国人民银行等三部门接连发文，强调全面推行公积金异地个人住房贷款业务，以有力支持缴存职工异地购房。2016年，住建部发布的《关于住房公积金异地个人住房贷款若干具体问题的通知》强调，各地应于2016年12月底前将异地贷款政策落实到位，不得对异地贷款设置户籍地等附加条件。
目前，多数地区已实现公积金“无障碍”异地贷款，惠及不少返乡置业人群。半月谈记者在成都、杭州等城市调查发现，购房者办理公积金异地贷款，只需提供异地缴存证明和明细即可；在以杭州为代表的浙江多地，银行工作人员均表示与各地实现公积金贷款的互联互通，长三角地区居民甚至可以通过“一网通办”线上办理，免去“线下跑”的成本。
不过，半月谈记者调查发现，至今仍有少数地区异地贷款政策尚未落地，还有部分地区存在手续繁琐、限制条件多、缴存使用证明不规范、信息核实不顺畅等问题。
政策普惠性打折扣
