为进一步发挥住房公积金支持职工住房消费作用，缓解职工购买住房的资金压力，促进沈阳市房地产市场健康发展，沈阳住房公积金管理中心决定阶段性调整住房公积金提取政策，支持职工家庭互助购房。
职工购房可提取家庭成员公积金
●提取项目及提取人范围
提取项目包括两类：现金购房提取购房全款；贷款购房提取购房首付款。
职工家庭成员购房，职工本人及其配偶、子女、夫妻双方父母均可申请提取本人账户住房公积金。
●申请条件
1.在本市购买自住住房，已支付全部购房款或购房首付款。
2.购房时间为2022年10月1日至2022年12月31日。
3.提取人及配偶没有尚未偿清的沈阳住房公积金贷款。
●受理要件
1.提取人身份证。
2.职工配偶提取的，提供《结婚证》；子女、夫妻双方父母提取的，提供家庭成员关系证明。
3.登记备案的《商品房买卖合同》或《不动产权证书》。
4.全款购买商品房的，提供缴纳契税的《增量房申报表》；全款购买二手房的，提供《存量房交易税费申报表》。
5.贷款购买商品房的，提供首付款发票；贷款购买二手房的，提供《沈阳市存量房交易资金监管确认书》或《存量房交易税费申报表》。
6.商业贷款购房的职工，提供《借款合同》和银行贷款发放凭证。
7.申请提取人一类银行储蓄卡(须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行、交通银行)。
●提取额度
1.全款购房的，职工本人及其配偶、子女、夫妻双方父母合计提取金额不得超过购房全款金额。
2.使用贷款购房的，职工本人及其配偶、子女、夫妻双方父母合计提取金额不得超过购房首付款金额。
3.家庭互助提取优先提取产权人及配偶账户余额，产权人及配偶账户余额不足的方可提取子女、夫妻双方父母账户余额。
●办理时限及要求
2022年10月1日至2022年12月31日期间购买住房，符合家庭互助购房提取条件的职工，应在2023年2月28日前办结提取。家庭互助购房提取须到沈阳住房公积金管理中心各区(县、市)管理部现场办理。购房职工因故退房的，已提取住房公积金的职工本人及其配偶、子女、夫妻双方父母须在退房后10个工作日内主动向中心返还已提取的住房公积金。对退房但未返还已提取住房公积金，或伪造证件、出具虚假证明、编造申请信息等骗提套取行为，中心将根据《沈阳住房公积金缴存职工信用信息管理暂行办法》规定严肃处理。
